在全面铺开房产交易业务数字化转型和国产化信创要求的背景下，梧州市住房保障和房产管理中心联合超图软件，基于SuperMap GIS软件，打造了自主研发、统一、高效、可扩展的房屋交易综合管理平台（以下简称“平台”），提升了跨区域、跨系统、跨部门、跨业务的协同管理和服务水平，为下一阶段推进信息化管理和办公设备国产化替代工作奠定基础。
平台统筹整合与房地产交易相关的现有业务系统，包括梧州市房屋网签备案网络、房地产市场信息、商品房预售资金监管、存量房交易资金监管等系统，重新梳理精简业务办理事项和流程，最大限度缩短办理时限和精简申报资料。同时，着重建设企业、公众自助服务及网上办理事项等便民、利民系统，向梧州市房产业务“全流程网上办理”的阶段目标迈出坚实一步。
01
全国产环境，保障网络和信息安全
平台建设积极响应数字住建“坚持安全可控”的工作要求，基于SuperMap GIS软件，实现了硬件、中间件、应用支撑、数据库、网络、运算、存储和安全防护等全国产化兼容适配，构筑自主可控技术体系，满足平台在全信创环境的业务化运行需求，实现了梧州房产交易安全可靠、运营高效。
02
统一平台，加强一体化业务管理
平台实现“一个平台、一个数据库、一个安全防护系统”，使交易双方、监管银行、政府管理机构等市场主体和管理者在同一系统平台上进行业务办理，业务全范围、全流程覆盖，资源高效整合，加强了系统化布局、一体化推进。同时，平台采用全面的SOA架构，支持云环境部署，提供数据访问接口服务化、业务逻辑服务化，并基于企业服务总线（ESB）的服务发布和管理，快速响应新业务定制，增强平台应对政策变化和管理服务创新的能力。
03
跨部门数据交互，提高信息协同共享
平台突破数据壁垒，建立房产交易一体化业务数据库，实现与各相关部门、金融机构的业务信息互联互通，深化跨部门信息共享。平台基于REST的API公开服务接口实现与业务系统对接集成，接入现有的政务信息共享系统，大幅提升了数据交互、数据查询、统计分析的水平，对内更好地提升管理水平，对外增强企业群众获得感。
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全流程一网通办，提升便民服务效能
平台实现基于网络信息共享的无纸化少纸化办公模式，提高信息透明度和数据交互效率，减少买卖双方在房屋交易过程中的成本。同时，平台面向个人开放房屋网签备案真伪验证服务，面向银行、税务、公积金、不动产登记等部门开放法律规定范围内的房产交易信息查询验证服务，提供丰富多元的社会化创新应用，促进房屋网签备案管理工作的规范性和完备性，优化业务流程，向技术要生产力。
梧州市房屋交易综合管理平台，使每一笔房屋交易都得以在全国产化、安全可靠、透明公正的环境下进行，有效规避了信息不对称带来的风险，解决了手续繁杂、“阴阳合同”、资金安全隐患等问题，在确保信息高度安全的情况下真正做到让信息多跑路，让群众少跑腿，实现了“安全可靠、系统共建、资源共享、便民利企”等成效，有效提升监管效能、优化政务服务水平。下一步，将持续优化和完善平台，形成可复制的案例经验。
作者 | 华南大区 交付一团队 彭健荣 杜波 解决方案团队 黄敏儿
编辑 | 周芯宇
审核 | 吴晓燕
（转自：超图软件集团）
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